Elektrische renovatie in Brussel en omgeving door JR Électricien. Gedeeltelijke of volledige renovatie, vernieuwing van verdeelborden en modernisering volgens het AREI.
Wordt uw installatie oud? Wij vernieuwen ze volledig of gedeeltelijk, brengen ze in orde met het AREI en zorgen dat ze de belasting van een hedendaags huishouden aankan.
Vernieuwing van de installatie in woningen en appartementen, met zo weinig mogelijk hakwerk.
Winkels, kantoren en handelspanden, met een planning die rekening houdt met uw openingsuren.
Vervanging van verouderde verdeelborden, uitbreiding van het aantal kringen en bijkomende beveiliging.
De vernieuwde installatie wordt uitgevoerd volgens de norm en klaargemaakt voor de keuring.
Niet elke verouderde installatie moet volledig eruit. De vraag die telt is in welke staat de bekabeling zelf verkeert. Is de isolatie nog soepel en de aderdoorsnede voldoende, dan kan er veel blijven liggen en volstaat het om het verdeelbord te vernieuwen, de aarding in orde te brengen en enkele kringen bij te maken. Dat is een werf van dagen in plaats van weken.
Is de isolatie verhard en gebarsten, of zit er nog bekabeling met textielomhulling of aluminium aders, dan heeft gericht ingrijpen weinig zin: u vernieuwt de kast rond een probleem dat achter de muren blijft zitten. Wij zeggen u in welke van de twee situaties u zit, en waarom. Dat oordeel steunt op wat wij bij het openen van de aftakdozen vaststellen, niet op de leeftijd van het gebouw alleen.
De meeste renovaties gebeuren in een woning waar men blijft wonen, en dat bepaalt de aanpak meer dan de techniek. Wij werken zone per zone, zodat u nooit een volledige dag zonder stroom zit, en zorgen dat de koelkast, de verwarmingsketel en het internet zoveel mogelijk aan blijven. Aan het einde van elke werkdag is de woning veilig en bruikbaar, ook als de werf nog niet af is.
Het hakwerk is meestal de grootste zorg, en terecht. Veel kan echter langs bestaande wachtbuizen, achter plinten, via de zoldervloer of in de kruipruimte. Waar er toch gehakt moet worden, spreken wij op voorhand af waar precies, zodat u weet wat u nadien moet laten herstellen. Wij vinden het eerlijker dat op voorhand te zeggen dan een muur open te leggen die u pas achteraf ziet.
Bij bijna elke renovatie begint het bij de kast. Een oud verdeelbord met smeltzekeringen en zonder differentieelbeveiliging biedt geen bescherming tegen elektrocutie, en dat is niet iets dat u kunt oplossen door alleen de kringen erachter aan te pakken. De vervanging van de kast is dus zelden een afzonderlijke keuze: het is de basis waarop de rest steunt.
Bij die vervanging kijken wij meteen naar de toekomst. Een nieuw verdeelbord met reserveplaatsen kost nu nauwelijks meer, maar bespaart u een tweede ingreep wanneer er later een laadpunt, een warmtepomp of zonnepanelen bijkomen. Diezelfde reserve inbouwen nadat de kast vol zit, betekent opnieuw een kast plaatsen. Dat is het soort beslissing dat u maar één keer goedkoop kunt nemen.
Het woningbestand in en rond Brussel bestaat voor een groot deel uit rijwoningen en herenhuizen die door de jaren heen zijn opgedeeld in appartementen. Bij zo'n opdeling werd de elektriciteit vaak stukje bij beetje uitgebreid vanaf één oorspronkelijke installatie, met bijkomende meters die niet altijd netjes gescheiden zijn van de gemeenschappelijke delen.
Bij een renovatie in zo'n gebouw is de eerste stap dan ook uitzoeken wat waarbij hoort. Welke kring voedt de traphal, waar loopt de voeding van de kelder, en zit er ergens nog een aansluiting die op de meter van de verkeerde eigenaar staat. Dat uitzoekwerk is niet spectaculair, maar het is precies wat voorkomt dat u werken betaalt die eigenlijk de vereniging van mede-eigenaars aangaan, of omgekeerd.
Bij een renovatie hangt de prijs af van de oppervlakte, van het aantal kringen, van de staat van de bestaande bekabeling en vooral van hoeveel er open moet. Die laatste factor weegt het zwaarst en is ook de moeilijkste om van op afstand in te schatten. Daarom komen wij eerst kijken, openen wij enkele aftakdozen om de werkelijke staat te zien, en stellen wij daarna een gratis prijsopgave op in fases, zodat u kunt kiezen wat nu gebeurt en wat later.
Prijsopgave aanvragenIn de meeste gevallen niet. Wij werken zone per zone zodat u nooit een volledige dag zonder stroom zit, en aan het einde van elke werkdag is de woning veilig en bruikbaar. Alleen bij een volledige vernieuwing van een klein appartement is het soms praktischer om enkele dagen elders te verblijven.
Een verdeelbord vervangen en de aarding in orde brengen is doorgaans een kwestie van dagen. Een volledige vernieuwing van een gezinswoning loopt over meerdere weken, afhankelijk van de oppervlakte en van hoeveel er open moet. Wij geven de planning bij de prijsopgave, niet achteraf.
Ja, en vaak is dat de verstandigste aanpak. Begin met het verdeelbord en de aarding, want dat is wat de veiligheid bepaalt, en pak de kringen daarna aan in fases. Zorg dan wel dat de nieuwe kast van bij het begin voldoende reserveplaatsen heeft, anders betaalt u die keuze later dubbel.
De werken worden volgens het AREI uitgevoerd en het dossier met de schema's wordt klaargemaakt. De conformiteit zelf wordt vastgesteld door een erkend organisme dat de keuring uitvoert: dat verslag komt van hen, niet van ons. Wat wij garanderen is dat de installatie in de staat is om die keuring te doorstaan.
